передача ключей

Показ квартир будет производиться согласно графику Застройщика, о процедуре осмотра Вас проинформируют на месте, осмотр будет проходить совместно с представителем Застройщика. По мере поступления информации о готовности квартир к показу, специалисты отдела передачи квартир будут производить обзвон участников долевого строительства с целью приглашения на осмотры. Вы будете проинформированы о нахождении офиса передачи на объекте. Вам будет предложено выбрать удобные дату и время, а также сообщить о возможных изменениях личных данных.

В процессе строительства дома мы не можем пригласить Вас на территорию стройки, так как это противоречит правилам безопасности. Посещение действующей строительной площадки несет риск для жизни и здоровья. Осмотреть квартиру можно только после того, как будет получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и начнется заселение объекта. О завершении строительства и о готовности к передаче Объекта Застройщик Вас уведомит путем направления в Ваш адрес уведомления почтой РФ (заказным письмом и уведомлением о вручении по указанному в договоре адресу для направления почтовой корреспонденции), в соответствии с условиями договора. Также, новость о начале заселения будет опубликована Застройщиком на сайте. Обращаем Ваше внимание, что после ввода объекта в эксплуатацию Застройщик вправе некоторое время до старта показов осуществлять подготовку к передаче, включающую в себя ряд мероприятий: приемку объекта службой качества, демонтаж строительного ограждения, уборку территории жилого комплекса, завершение работ по благоустройству, пуско-наладочных работ в части запуска систем и лифтового оборудования, приемку дома управляющей компанией, включая инженерные системы и места общего пользования. и т. п.

Обратите внимание, что после заключения договора Участник обязуется уведомить Застройщика в письменном виде об изменении почтового адреса, личных данных и других обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по Договору, в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента изменения указанных данных (возникновения обстоятельств). В случае неисполнения указанной обязанности все уведомления, направленные Застройщиком по указанному в Договоре почтовому адресу, считаются направленными Застройщиком должным образом. Если с момента заключения Договора участия в долевом строительстве (Договора уступки права требования) произошли изменения, такие как: замена паспорта, Ф.И.О., адреса регистрации или почтового адреса, произошло снятие с регистрационного учета и т.д.) — просим сообщить об этом Специалистам отдела передачи квартир, отправив скан документов с изменениями в хорошем качестве по адресу электронной почты: priem@grcomfort.ru (Основная страница, страница с адресом регистрации и сведения о ранее выданных паспортах). В случае изменения фамилии в связи с заключением/расторжением брака, необходимо предоставить подтверждающий документ (копию свидетельства о заключении/расторжении брака). Если при приемке Вы не будете присутствовать лично и планируете привлечение представителя по Доверенности, то необходимо заранее (не менее чем за 3 дня до дня записи на осмотр) предоставить нотариально заверенную Доверенность и паспортные данные доверенного лица (Доверенность с обеих сторон, паспорт: основная страница и адрес регистрации), отправив скан в хорошем качестве по адресу электронной почты: priem@grcomfort.ru

В день осмотра необходимо приехать на объект к назначенному времени. Вас встретят специалисты по передаче квартир и проводят Вас для осуществления осмотра. Для осуществления осмотра при себе надо иметь: паспорт, договор долевого участия со всеми приложениями и дополнительными соглашениями (оригиналы). На момент осмотра все необходимые оплаты должны быть произведены, рекомендуем иметь при себе документы, подтверждающие перечисление денежных средств. Если вместо Вас на осмотр приедет представитель, то ему также необходимо иметь паспорт и оригинал нотариальной Доверенности, содержащей перечень необходимых полномочий по приемке квартиры. Подписание акта приема-передачи, выдача ключей, дополнительного оборудования и подписание договора управления возможны на объекте в день осмотра. ВАЖНО! для подписания акта приема-передачи на объекте необходимо присутствие ВСЕХ участников долевого строительства старше 14 лет, указанных в договоре долевого участия.

После утверждения графика передачи объекта строительства Застройщик в обязательном порядке оповестит участников долевого строительства о том, что объект готов к передаче посредством отправки заказного письма с уведомлением по Почте России по адресу регистрации участника долевого строительства. Также дополнительно организовывается смс-оповещение, осуществляется информирование путем телефонного обзвона. Утвержденный график передачи объектов обязательно размещается на официальном сайте. Если Вы авторизованы в приложении Застройщика, после утверждения графика передачи станет доступна к использованию опция ЗАПИСЬ НА ПРИЕМКУ. При изменении личных данных до начала передачи объекта необходимо предоставить копии документов, подтверждающих изменения по электронной почте priem@grcomfort.ru с обязательным указанием номера договора долевого участия.

• Через личный кабинет на сайте • В мобильном приложении • По телефону 8 (846) 300-40-55

Заселиться в квартиру вы сможете после передачи вам объекта, то есть только после подписания акта приема‑передачи и получения ключей.

Для принятия объекта необходимо присутствие всех участников долевого строительства, указанных в договоре. При себе необходимо иметь паспорт участника, (свидетельство о рождении для участников возрастом до 14 лет), нотариальную доверенность (если на прием приходит доверенное лицо), оригинал договора долевого участия.

Осмотр объекта и подписание документов происходит в течении 1 часа. Если большая площадь, просим осуществлять запись на первую половину дня.

Акт приема-передачи, инструкция по эксплуатации жилых и нежилых помещений, паспорта на приборы учета.

В случае невозможности прибыть лично принятие объекта возможно осуществить путем наделения прав на принятие объекта доверенному лицу. Для этого необходимо удостоверить у нотариуса доверенность с соответствующими полномочиями. Обязательно, дополнительно к оригиналу письменной доверенности уполномоченное лицо обязано оформить доверенность в электронной форме т.к. электронная форма доверенности необходима для приложения в Росреестр для регистрации права собственности.